新发展新展城-外高桥厂房

新发展新展城-外高桥厂房及仓库招商  

新展城·新园  

区位：外高桥保税区南块，五洲大道南侧，邻近山姆旗舰店、人才公寓。  

项目：占地7.6万㎡，建面14.8万㎡。包括8栋独栋、4栋共享产业楼、1栋综合配套楼，聚焦生物医药、智能制造、新一代信息技术、综合服务业。  

产品参数：  

独栋：3层，㎡/栋，整租，层高4.8-6.4米，承重500-2000kg/㎡。  

共享产业楼：4层，㎡/栋，可分租（500㎡起），层高4.8-6.4米，承重300-1500kg/㎡。  

综合配套楼：4层，6000㎡，含餐饮、健身、共享办公。  

设计：三菱地所设计，无围墙，融入口袋公园、天台花园，玻璃幕墙+铝材外立面。  

交通：近在建崇明线（预计2026年通车），30分钟车程达浦东核心区。  

人才公寓：1621套（长租1414套，服务公寓207套），服务园区企业。  

产业环境  

智能制造产业园：市级特色园区，入驻因代克斯、蔡司、GF加工方案等120+企业。  

生物医药产业园：载体14万㎡，含恒温库群，入驻卡尔蔡司、上药康德乐、国药控股、罗氏等。  

汽车主题产业园：聚集永达奥迪、保时捷、宝马M、特斯拉一体化中心等品牌。  

区位与交通优势  

区位：外高桥保税区，享自贸区、张江自创区、浦东引领区政策叠加。  

交通：紧邻五洲大道、中环路，30分钟达浦东核心区及五角场；近崇明线高宝路站（200米，预计2026年通车），换乘9、12号线，毗邻6、12、21号线（在建）。