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- 发布时间
- 2026-01-14 07:00:00
由临港集团与奉贤区联合打造，是上海市官方认定的智能网联汽车特色产业园。园区总占地2565亩，规划建筑面积320万平方米，形成“一区三园”的空间格局。
核心产业：
美丽健康与生物医药
智能网联汽车
数字经济等战略新兴产业
已汇聚百度Apollo、睿昂基因等龙头企业，产业生态成熟。
园区空间参数一览| 定位 | 研发、总部办公 | 中大型生产、研发、总部 | 中小试、研发、办公 |
| 用地性质 | C65研发用地 | 104工业用地 (M类) | C65研发用地 |
| 产权 | 50年 (可分层) | 可租可售 | 可租可售 |
| 建筑形态 | 大平层、花园独栋 | 高层厂房、稀缺独栋 | 标准厂房 |
| 面积段 (㎡) | 230-1470+ / 整栋4000 | 400-3000+ / 整栋+ | 单层860 |
| 层高 (m) | 首层: 5.5-7.0 标准层: 4.2-5.5 | 首层: 6.0-7.0 标准层: 4.5-6.5 | 首层: 5.4 标准层: 4.2-4.5 |
| 承重 | 首层: 1T 标准层: 0.3-0.5T | 首层: 1.0-1.5T 标准层: 0.5-0.8T | 标准层: 0.3-0.5T |
| 环评 | 研发型 (绿色通道) | 生产/研发型 (绿色通道) | 生产/研发型 (绿色通道) |
| 供电 | 100-200W/㎡ (双回路) | 250W/㎡ (双回路) | 100-200W/㎡ (双回路) |
财务信息：
租金： 1.2元/㎡/天 起
物业费： 8.2 - 10.5元/㎡/月