上海张江双子塔|科学之门A塔｜超甲级写字楼

【上海张江双子塔|科学之门A塔｜超甲级写字楼】  

核心亮点  

320米地标建筑，LEED+WELL铂金双认证，绿色建筑三星  

地铁13号线上盖（在建21号线，2026年开通）  

周边配套：希尔顿酒店、科学会堂、陆悦天地商业、人才公寓  

双大堂设计＋双层轿厢高速梯，塔冠层高超16米  

已入驻优质企业：跳跃网络、西域供应链、芯慧微集成电路等  

租赁信息  

租金：4.5–5.4元/㎡/天（含税）  

物管费：38元/㎡/月（含税）  

交付标准：金属吊顶、架高地板、乳胶漆墙、玻璃幕墙  

标准层面积：3003–3456㎡，得房率约60%  

楼宇配置  

总层数：地上5-66F（办公），67F科学家沙龙，69F塔冠  

层高/净高：4.5m/3.2m  

电梯：客梯28部＋双层穿梭梯6部  

空调：VAV系统＋24小时IT机房冷却  

停车位：约1025个，固定1500元/月/辆  

配套服务  

陆家嘴集团“LMEMBER陆享汇”整合文化、酒店、体育、商业等资源，为企业提供多维度商务与配套支持。