上海古北国际财富中心【2026】

古北国际财富中心  

地址：上海市长宁区虹桥路1438号  

项目概况  

古北国企biaogan项目，2012年竣工。总建面约19万㎡，为地铁上盖（10号线伊犁路站）商办综合体。紧邻延安高架，坐拥新虹桥中心花园生态资源，兼具枢纽通达性与核心CBD区位。  

核心亮点  

国企品质：古北集团开发并自持，租户稳定优质。  

交通枢纽：地铁6站直达虹桥火车站，紧邻城市高架，高效连接全国。  

综合配套：自带约6万㎡高岛屋百货，集餐饮、零售、生活服务为一体。  

生态办公：毗邻13万㎡新虹桥中心花园，营造绿色商务环境。  

租赁信息  

租赁面积：350~2880㎡（主力分割350㎡以上）  

参考租金：5~7元/㎡·天  

物业费：32元/㎡·月  

车位：地下931个，月租1350~1500元/辆  

硬件配置  

标准层：约2880㎡，层高4.15米，净高2.8~3米  

大堂：挑高约9米  

电梯：客梯16部，货梯2部  

空调：中央空调  

区位与交通  

地铁：10号线伊犁路站无缝对接；15号线红宝石路站约500米  

高架：紧邻延安高架、内环高架，驾车至虹桥枢纽约10分钟  

周边生态  

毗邻古北SOHO、金虹桥国际中心、尚嘉中心等高端商务集群，商业与商务氛围成熟。