上海扬子江国际企业广场

扬子江国际企业广场  

地址：上海市长宁区临新路268号  

项目概况  

2012年竣工，坐落于虹桥临空经济园区核心。总建筑面积约11.2万㎡，由16栋6层研发独栋围合而成。园区规划1.5万㎡中央花园，为工业用地性质，配备独立上下水及排污环评资质，专为研发类企业打造。  

核心优势  

产业特色：工业用地，可办理排污、环评，适配生物医药、化妆品、食品、新材料等研发企业。  

花园办公：低密度庭院式布局，独栋设计，层高3.5-6米，环境静谧。  

交通便利：紧邻外环高速，车行10分钟直达虹桥枢纽。  

配套齐全：自带食堂、咖啡厅、公寓等生活配套。  

租赁信息  

租赁面积：200-1000㎡（部分带装修）  

参考租金：3-3.9元/㎡·天  

物业费：15-18元/㎡·月（含24小时VRV空调）  

车位费：600元/月  

技术参数  

总高：6层  

空调：VRV独立系统，24小时可用  

物业：扬子江物业  

交付：部分精装，可定制  

交通与生态  

地铁：2号线淞虹路站约2公里  

产业集聚：周边汇聚携程、联合利华、博世等多家zhiming企业，形成成熟产业生态。