上海阳光商业中心｜张江科学城东翼地标综合体

上海阳光商业中心｜张江科学城东翼地标综合体  

项目位于浦东唐镇核心区，被张江、金桥、川沙三大城市副中心环绕，地处东西发展主轴与南北科创走廊交汇点，区位优势显著，产业氛围浓厚。  

立体交通，通勤高效  

地铁2号线唐镇站上盖，3站达张江高科，7站抵浦东机场，日均近130万客流，串联城市核心节点。周边龙东大道、高科东路、华夏东路三条主干道环绕，近接外环S20，并设有公交枢纽站，4条线路覆盖区域出行，构建便捷通勤圈。  

产业集群，发展动能强劲  

项目周边汇聚张江高科技园区、银行卡产业园、唐镇现代产业园、金桥出口加工区南区四大产业区，吸引超300家世界500强企业及多家金融机构入驻，产业人口逾11万人，区域能级持续提升。  

甲级办公，空间高效实用  

写字楼总建筑面积约4.4万㎡，共23层，标准层约2100㎡，得房率70%，层高2.8米。采用贴边柱设计，空间方正灵活，适合不同规模企业入驻。交付标准涵盖风机盘管空调、架空地板、智能电箱、公共区域精装等，办公体验舒适专业。  

智能配套，商务氛围成熟  

项目配备7部OTIS客梯、400个车位。已吸引外资、国企、世界500强及高成长企业入驻，形成稳定商务生态。  

TOD综合体，功能复合  

总建筑面积约25.8万㎡，涵盖5A甲级写字楼、高端购物中心、商业街、品牌公寓等多元业态，是区域内稀缺的TOD商办综合体。  

形象与品质兼备  

玻璃幕墙外立面、11米挑高大堂、智能闸机系统，彰显企业形象。定制化装修风格，满足多样化办公需求。  

欢迎优质企业入驻，共筑未来商务新地标。