上海自贸壹号生命科技产业园一期 毛坯厂房 精装实验室 细胞房 分子实验室

上海自贸壹号生命科技产业园（一期）——环评适配·硬件齐备·能源无忧，赋能生命科技加速创新  

项目概况  

地址：浦东新区外高桥保税区富特南路215号  

开园时间：2019年2月  

总建筑面积：14万㎡，由10栋4-6层建筑组成  

开发商/物业：星北集团自营  

核心参数  

层高：3.8–7.6m  

楼板承重：首层局部天然地基，其余500kg/㎡  

空调：24小时VRV自控  

配电：1.6万kVA，双回路供电  

蒸汽：6吨，压力0.9Mpa  

燃气：300Nm³/h  

租赁面积：50–15000㎡，灵活组合  

产品类型：毛坯厂房、精装办公室、精装实验室、P2实验室、细胞房、分子实验室等  

交付标准：精装/定制/毛坯可选  

物业费：10元/㎡/月  

停车位：790个，400元/月  

园区配套  

咖啡厅、食堂、便利店  

距地铁6/10号线约1200m，区域免费公交接驳  

产业定位与优势  

聚焦创新药物、生物技术、创新疗法、高端医疗器械，构建“苗圃+孵化+加速+成长”全生命周期服务生态。依托外高桥“自贸+保税”政策优势，整合CRO/CDMO/CSO/EHS全产业链资源，叠加政府扶持与资本对接，为企业提供从研发到产业化的全方位支持，打造国际化生物医药产业创新创业基地。