上海-国盛产投·宝山药谷

国盛产投·宝山药谷  

国企产权·104地块·现房园区  

地址：上海市宝山区潘泾路2699号  

状态：现房|可租可售|分层出让|灵活组合  

园区概况  

一期占地100亩，总建面14.6万㎡  

产品类型：研发总部+多层高标生产厂房  

得房率高，空间实用  

核心配套  

公用工程  

蒸汽接入·双回路供电·甲类危化品库  

可选户型  

小型厂房（8#）  

整栋面积：约2268㎡  

层高：首层7.2m/2-4F4.5m  

承重：首层1000kg/㎡/2-4F500kg/㎡  

电梯：2部|配电：100W/㎡（可增容）  

中型生产厂房（10#）  

整栋面积：约3900㎡（单层900余㎡）  

层高：首层6.5m/2-4F5.5m  

承重：首层2000kg/㎡/2-4F800kg/㎡  

电梯：客梯1t+货梯2t（客货分离，独立出入口）  

配电：100W/㎡（可增容）  

大型生产厂房（18#）  

整栋面积：19834㎡（可分层出售）  

层高：1F6m/2F7m/3F6m/4F4.5m  

承重：1F2t/㎡/2-4F1t/㎡  

电梯：客梯1t×2+货梯2t×4（客货分离，独立出入口）  

配电：100W/㎡（可增容）  

园区总供电容量可扩至32000KVA，按需增容，匹配企业全周期用电需求

园区内部  

咖啡店·超市·公寓·餐厅·会议中心  

孵化器平台·共享实验室·共享办公区  

生活商业  

罗店古镇·高尔夫球场·宝山寺·美兰湖小镇  

美兰湖会展中心·宝龙广场·中集美兰湖金地广场·大润发  

医疗教育  

罗店医院·华山医院北院·美兰湖妇产科医院  

世外美兰湖学校·上外附属宝山双语学校  

交通出行  

距7号线美兰湖站4公里，园区班车接驳