张江集云天地（张江高科集团总部）

张江高科·集云天地（张江高科集团总部）  

项目位于上海张江集成电路设计产业园核心区，连接张江与金桥两大城市副中心，地处“金色中环”3+5重点区域。作为集成电路产业的核心载体，项目致力于补足技术短板、推动产业升级，定位为“未来科技园区”，对标国际yiliu标准，打造高品质科技产业社区。日建设计通过从设计到施工的全周期精细化服务，确保理念高品质落地。  

项目地址为盛夏路669号，紧邻中环快速路，车行5分钟至龙东高架、外环高速，距地铁13号线高科中路站200米、2号线广兰路站1300米。  

总建筑面积约20.9万㎡，包含两栋100米高办公楼、一栋文化设施及一栋小型商业。项目以打造浦东新区优质工程为目标，力争成为“金色中环”的精品名片。  

核心参数  

竣工时间：2026年  

租赁面积：400–3000㎡（整层2700–3300㎡）  

租金：3–4元/㎡/天  

物业费：26.5元/㎡/月  

层高：4.2m；承重：300kg/㎡  

电量：100W/㎡（可增容）  

电梯：客梯6部，货梯1部  

空调：中央空调（8:30–19:00）  

停车费：450元/月（车位配比1:120㎡）  

物业：智互物业  

配套：员工餐厅、便利店、咖啡厅、人才公寓等