上海金桥壹中心招租【2026】

金桥壹中心垂直创新办公社区开放招租  

金桥壹中心位于金桥城市副中心核心区，新金桥路金科路路口，距9号线台儿庄路地铁站约500米，8条公交线路覆盖，交通极为便利。  

项目定位为集技术平台、金融平台、生活服务平台于一体的垂直创新办公社区，是金桥开发区"十四五"重点项目，也是金色中环发展带金桥区域新地标。  

总建筑面积16.5万平米，地上11.6万平米，容积率6.76，共46层超高层写字楼。  

可租面积  

精装户型（5、10、12层）：、470、520平米  

标准交付：整层约2500平米，最小270平米起分  

租金  

标准交付：4元/平米/天，净价2-2.5元（视面积而定）  

精装户型：净价3-3.5元左右  

物业费：20元/平米/月  

停车费：前期优惠400元/月，正常600元/月  

得房率：整层65-68%，分割约59%  

金桥副中心核心地标写字楼，精装现房可拎包入驻，面积灵活，适合科技、金融、创新型企业。