由由世纪广场 ｜灵动空间适配多元企业需求

由由世纪广场项目介绍

由由世纪广场位于上海市浦东新区核心地段，是一座集甲级办公、商业配套及高端服务于一体的综合性商务地标。项目由上海由由（集团）股份有限公司开发，凭借优越的地理位置、完善的交通网络及高品质的物业服务，已成为浦东竹园商贸区及杨高路商务区的重要组成部分 ‌‌。

1. 项目概况与地理位置

‌项目名称‌：由由世纪广场

‌地理位置‌：上海市浦东新区杨高南路428号 ‌‌。

‌区域板块‌：地处浦东软件园陆家嘴分园东部（原峨山路工业街坊内），北接张家浜，东靠杨高南路，西至规划环路 ‌‌。

‌周边辐射‌：紧邻浦东新区行政文化中心和竹园商贸区，周边商务氛围浓厚 ‌‌。

‌规模数据‌：

总占地面积：31,047平方米 ‌‌。

总建筑面积：约148,179平方米（近15万平方米）‌‌。

建筑年代：2010年12月竣工 ‌‌。

2. 建筑设计与硬件设施

由由世纪广场由三栋办公楼组成，整体采用现代简约风格，外墙装饰以双层中空Low-E玻璃幕墙为主，兼具节能与美观效果 ‌‌。

‌楼宇分布‌：

‌1号楼‌：地上22层 ‌‌。

‌2号楼‌：地上22层 ‌‌。

‌3号楼‌：地上10层，底层设有奔驰汽车销售展示中心 ‌‌。

‌办公空间参数‌：

‌标准层面积‌：平方米 ‌‌。

‌租赁面积区间‌：提供从100平方米至2,000平方米不等的弹性分割空间，常见户型包括180㎡、260㎡、330㎡、450㎡、680㎡、900㎡、1400㎡等 ‌‌。

‌层高与净高‌：大堂层高9米，标准层净高约2.95米（部分资料提及2.9米-4米不等，视具体楼层而定）‌‌。

‌交房标准‌：地面架空地板，墙面涂料，天花铝扣板配筒灯 ‌‌。

‌垂直交通‌：

1号楼、2号楼配备8部三菱电梯（载重1.35吨）。

3号楼配备3部三菱电梯 ‌‌。

‌空调系统‌：采用VAV中央空调系统，周一至周五开放时间为8:30至18:30 ‌‌。

‌停车设施‌：地下2层停车场，提供约536-615个车位，满足企业员工及