上海闵行华漕办公室605平出租威高云行智创园

上海虹桥-威高云行智创园

18万方大健康医研总部基地

【区位优势】

威高云行智创园位于长三角中心虹桥国际商务区，依托大虹桥辐射国内，对接国际。

园区地处上海“1+5+X”生物医药产业区，是南虹桥智慧医疗创新试验区的重要构成。

【产业导向】

园区聚焦生物医药、医疗器械、大健康、医疗相关服务业等产业。

【用地参数】

园区总用地面积61亩，总建筑面积18.6万方，其中地上建筑面积12.4万方。

土地性质为C65科研设计用地，容积率为2.99。

【租赁面积】

高层：50-12344平（50-400平灵活分割，整层1166平），租金2.2-2.9元/平/天。

独栋：平（5层，整栋出租，单层758平），独栋3.5元/平/天。

独栋层高：1层6.1-6.9米，2-5层4.1-5.4米。

独栋承重：1层1-2吨/㎡，2-5层0.2-1.5吨/㎡。

精装实验室：面积50平起，租金3.8元/平/天；独立精装理化实验室、P1P2实验室、洁净细胞间等。

高层物业费为13.2元，独栋物业费为9.7元。

【交付标准】

高层毛坯或简装交付，独栋毛坯交付。

【特殊配套】

包括独立精装理化实验室、P1P2实验室、洁净细胞间等出租；大型报告厅、培训教室、共享会议室等。

【交通便利】

13号线前湾公园站1公里，10分钟可达国家会展中心，15分钟虹桥机场火车站。

【招商咨询】

可通过租赁热线联系园区招商魏经理咨询园区优惠及政策支持等。