上海虹桥前湾办公楼310平租赁 威高云行智创园

威高云行智创园-方亭路499号-园区招商已启动-欢迎企业详询

威高云行智创园是威高集团在上海市闵行区设立的医疗器械产业园区，作为集团长三角战略布局的重要运营载体。

园区详细介绍：

一、园区概况：

园区位于上海市闵行区方亭路499号，紧邻虹桥综合交通枢纽、新虹桥国际医学中心及国家会展中心。

园区总占地面积为61亩，总建筑面积为18.6万方，地上建筑面积为12.4万方，容积率为2.99。

园区的土地性质为C65科研设计用地，具有可环评、部分可生产的特点。

二、产业导向：

致力于引入医疗机器人、IVD体外诊断、脑机接口、可穿戴设备、医美化妆品、新材料、大健康、医疗相关服务业等相关行业企业入驻。

三、租赁信息：

高层：50-12344平（50-400平灵活分割，整层1166平），租金2.2-2.9元/平/天；

独栋：平（5层，整栋出租，单层758平），独栋3.5元/平/天；

独栋层高：1层6.1-6.9米，2-5层4.1-5.4米。

独栋承重：1层1-2吨/㎡，2-5层0.2-1.5吨/㎡。

精装实验室：面积50平起，租金3.8元/平/天；独立精装理化实验室、P1P2实验室、洁净细胞间等。

物业费：高层13.2元/平/月；独栋9.7元/平/月。

四、特殊配套：

包括独立精装理化实验室、P1P2实验室、洁净细胞间等；大型报告厅、培训教室、共享会议室等。

五、交通情况：

距离13号线前湾公园站1公里（25年开通），10分钟可达国家会展中心，15分钟可达虹桥机场火车站，紧挨新虹桥国际医学中心。

六、商业配套：

园区内设有员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、洗衣房等。

七、招商咨询：

可通过租赁热线联系园区招商魏经理咨询园区优惠及政策支持等。