融资租赁的前景与发展趋势及注册转让条件流程详细分析

最近一直有朋友咨询融资租赁这个行业的情况。可能是想进入这个行业想提前了解一些信息。
我在这个行业做了三年吧，纯业务。当然也涉及一些比较粗浅的风控识别。今晚正好失眠，就义务为还未进入这个行业的朋友简单的介绍一下融资租赁这个行业。

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首先，大概介绍一下什么是融资租赁。其实融资租赁目前广泛用于制造业的设备融资租赁。和买房按揭贷款有些类似。简单举例说明：企业买一台设备含税价为100万，企业自身支付设备商30万，剩余70万由租赁公司进行垫资支付。那么企业将就这70万分三年或五年不等分期支付给租赁公司。这样企业可以用较少的资金撬动一个生产项目，进而实现市场份额的占有和产能扩大等目的。付款方式有单月支付、双月、季度、半年支付等不同间隔期。

融资租赁的一个很重要的特征就是在设备租赁期间标的物的所有权和使用权是相分离的。这样就为发生风险后的标的资产的处置提供的法律上的保障。假设有企业破产，那么其用租赁手段获得的设备类资产将不属于破产清算之行列，因其名义所有权是属于租赁公司所有。故其在法律层面只能由租赁公司进行处置。
目前也有一些金融公司没有拿到租赁牌照而行租赁业务之实的，但因其没有牌照故不能签署融资租赁协议，其在标的物处置权上其实是没有太多保障的。
第二：融资租赁的基本种类。就目前国内的市场而言。其一为直租赁，其二为回租。为什么说是基本种类呢，因为还有委托租赁，联合租赁，杠杆租赁等。但因在国内应用不多故在此不做赘述。前面所举例的其实就是直租赁。回租赁基本和设备抵押类似，用设备的名义所有权获取流动资金供企业使用。还款模式和直租赁一样。但因很难把控企业的资金用途，故其风险要大于直租赁。
第三，融资租赁公司的类型。这点其实很重要。目前国内主要的租赁公司按照审批部门划分基本可分为两种，一种为商务部审批，一种为证监会审批。
若按照股东背景则基本有下面几类：第一为银行系租赁公司，如四大银行的租赁公司，第二为第三方类，如远东、恒信、仲利国际等。第三为厂商系租赁公司，如柳工租赁、中联重科等。此类公司主要是为自身设备的出售提供金融分期服务。第四为保险系租赁公司，目前仅一个，为平安租赁。
个人比较看好银行系、保险系、和第三方。其中保险系后期成熟以后，因其较低的资金成本可能会比其他的租赁公司更有竞争力。若按照发展前景，可能依次是保险系、银行系以及外资或者合资的第三方租赁公司。
第四，租赁公司的一般架构。一个健全的租赁公司一般都会由业务部、风控部、融资部、财务部、资产管理部、商务部、法务部等几个核心部门组成。其中尤以融资部、业务部、风控部、法务部为核心。目前因国内二手设备市场不成熟，故资产处理部的价值未能得到很好的体现。
第五，这点可能是出入行业的朋友最关心的一个问题。租赁公司的薪资待遇。因为我一直在北京，所以我就以北京行业内业务部的薪资举例吧。
若是有行业经验和项目资源的从业3年左右的人员基本为当然这里我们所说的都是基本薪资，奖金、分红什么的不算。
第六、入行注意事项，因租赁行业不像银行的业务会有地理区域限制。租赁需要经常出差。一般而言看项目多寡，少则两三天，多则半个月不等。所以想要做租赁业务人员的朋友得有心理准备。

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