张江百佳通独栋研发办公楼(104板块，可环评) 项目介绍

百佳通（盛腾天地）位于上海浦东新区盛荣路388弄，东侧为复星医药，北侧为中环及张江中区，西侧与中国商飞隔江相望，南侧为李政道研究所，百佳通园区位于张江科学城中区，园区由33栋楼组成，其中4幢高楼和29栋小独栋组成。项目致力于为国内外企业打造张江科学城具有活力的园区，并为办公一族提供一种全新的贴心服务，包括员工餐厅、健身活动、高端会客、园区班车、便利店、咖啡店等，拥有临河视角，尽享张江研发资源。

百佳通项目信息

项目位置：浦东新区盛荣路盛荣路388弄
项目名称：百佳通（原盛腾天地）
竣工日期：2018年
租赁面积：小独栋1800-2600㎡，4栋高层12000-15000平方，地上11层，整层约1200平
租金：6.8-7.5元/平/天
物业费：独栋12元/平/月，主楼19元/平/月

承重：500kg

停车位：850个，每150平配一个车位

付款方式：付三押三

签约年限：3年起签

层高：4.2-4.5米
物业：东湖物业
空调：VRV空调24H自由控制
网络：联通、电信、移动

入驻企业：传音控股、圣哲医疗、泰泽惠康、数安云智、沙砾生物、爱科百发生物、嘉里化工物流有限公司等

项目优势：

1、办公研发一体化：高层和洋房不同产品，为客户提供多样化的选择。
2、科研氛围集中化：依托张江科学城平台，周边区域汇集众多研发企业及院所。
3、园区环境生态化：绿化高覆盖，不同于传统园区的高端花园式办公体验。

百佳通新销控(真实房源)

百佳通园区外立面及环境

百佳通小独栋楼栋露台

百佳通小独栋交付标准(实拍内景图)

自驾车：2分钟进入中环；30分钟抵达浦东机场；40分钟抵达虹桥机场；7分钟到达13号线中科路站；10分钟到达11号线罗山路站；地铁21号线军民路站（规划中，预计2024年开通运营）

园内配套：全家family便利店；员工餐厅；健身中心；特色小吃商铺；大小会议室配套完善。
周边配套：盛大青春里公寓；世纪假日酒店；绿地缤纷娱乐广场；运动场地；盛大幼儿园等周边配套齐全一应俱全。