一、资质人员不足，无法完成资质办理
任何资质的申报都与人员，职称及资质相关联。任何资质的申请都需要相应的人员，人员的数量要求从几十到几百不等，这要根据办理的资质需求有关，这些人员是必不可少的。其中，除了企业法人不可以外聘，其他人员都是可以的。对于建筑企业来说，招聘全部的人员用来资质办理是有困难的。建议企业可以找代办机构来完成，需要注意的是，企业技术负责人要求相应的业绩，具体参考相关的资质标准，企业建造师的应符合申请的资质要求。
二、新办企业无业绩要求，老企业资质升级业绩需备案
新办建筑企业申请资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求，目前，用于资质升级的业绩都需要备案，只有在四库一平台中可以查询到业绩的才是有效业绩，同时，对业绩进行动态核查，这是建筑企业资质升级的又一个难关。