怀德国际大厦物业直租
项目概况
怀德国际大厦位于深圳市宝安区福永怀德街道，是一座集商业零售、商务办公、酒店和公寓等功能于一体的城市综合体。大厦总占地面积约2.5万平方米，规划总建筑面积约20万平方米，其中包括多栋商务办公楼和公寓楼，以及丰富的商业配套设施。
项目优势及入住率、使用率
| 项目优势 | 具体情况 |
|---|---|
| 地理位置优越 | 怀德国际大厦坐拥湾区东岸核心区位，周边商务氛围浓厚，是商务办公的理想选择。 |
| 高入住率 | 大厦内办公室出租情况良好，入住率高，为租户提供了稳定的商务环境。 |
| 高使用率 | 办公室设计合理，空间利用率高，能够满足不同企业的办公需求。 |
周边环境
怀德国际大厦周边环境优美，商业配套设施齐全。项目周边有银行、ATM、餐饮、咖啡厅、茶楼、便利店、商务中心、购物广场、超市百货等，能够满足租户的日常商务和生活需求。此外，周边写字楼林立，进一步提升了商务氛围。
交通配套
| 交通方式 | 具体情况 |
|---|---|
| 轨道交通 | 紧邻地铁12号线（怀德站、翠岗工业园站，建设中）和11号线福永站，双轨交汇，通达全城。 |
| 干道交通 | 107国道、宝安大道两大主要干道构建快捷交通格局，粤港澳大湾区转瞬即达。 |
| 枢纽交通 | 空港高铁站（机场东高铁站）是新建交通枢纽站，未来将成为深圳第6个高铁站，方便出行。 |
| 水上交通 | 福永码头每天有高速豪华客轮往返深港澳，年客运吞吐量达1000万人次。 |
| 航空交通 | 宝安国际机场拥有189条航线、近400趟国际航班，旅客吞吐量突破4000万人次，方便国际出行。 |
配套服务
怀德国际大厦提供全方位的配套服务，包括宽带、水电、有线电视、电话、中央空调、电梯、集中供暖等基础设施，以及办公家具、免费车位、员工餐厅、安全监控等增值服务。此外，大厦还与全球的星级酒店洽谈进驻，为租户提供高品质的商务配套和生活服务。
总结
怀德国际大厦作为一座集商务办公、商业零售、酒店和公寓等功能于一体的城市综合体，具有地理位置优越、高入住率和高使用率等显著优势。周边环境优美，商业配套设施齐全，交通便捷，提供全方位的配套服务。对于寻求高品质商务办公环境的租户来说，怀德国际大厦无疑是一个理想的选择。
请注意，以上信息可能随时间发生变化，请以实际情况为准。
