招商局广场物业直租
招商局广场项目概况
| 项目名称 | 招商局广场 |
|---|---|
| 地理位置 | 深圳市南山区蛇口工业区望海路和工业二路交汇处 |
| 开发商 | 招商集团 |
| 项目占地面积 | 1.65万平方米 |
| 项目建筑面积 | 约10.6万平方米 |
| 项目楼栋数 | 6栋 |
| 办公面积 | 约9万平方米 |
| 建筑高度 | 211米 |
| 标准层高 | 4.5米 |
| 标准层面积 | 约1800平方米（另有说法为1700-2000平方米） |
| 物业公司 | 招商局物业管理有限公司 |
| 物业管理费 | 31元/㎡/月（含空调） |
项目优势
地理位置优越：招商局广场位于南山区蛇口工业区，交通便利，周边配套设施完善，方便员工通勤和商务出行。
设施配备齐全：写字楼内部设施配备齐全，包括智能化的楼宇管理系统、高速电梯、舒适的办公空间等，满足企业高效办公的需求。
生态环境优美：周边环境优美，绿树成荫，有多个公园和绿地可供企业员工休闲娱乐。
物业管理：写字楼的物业管理团队、负责，能够为企业提供全方位的物业服务，确保企业的正常运营和员工的舒适度。
商务氛围浓厚：周边汇聚了众多企业和金融机构，拥有浓厚的商业氛围和资源，有利于企业的发展和合作。
入住率与使用率
招商局广场的入住率一直保持较高水平，且随着市场的变化而有所波动。根据新数据，招商局广场的出租楼层涵盖6-37层，出租面积段为150-2000平方米，使用率约为70%。
周边环境
招商局广场周边环境优美，背倚南山，面朝深湾，是深圳山海全景办公环境中的佼佼者。周边汇聚了海上世界、汇港购物中心、希尔顿酒店等配套设施，为企业和员工提供了丰富的餐饮、休闲、购物和住宿选择。
、交通配套
招商局广场交通便利，地铁1号线海上世界站近在咫尺，公交站点众多，可轻松连接深圳各大区域。此外，招商局广场还配备了充足的停车位，满足企业和访客的停车需求。
****，招商局广场凭借其zhuoyue的项目条件，成为南山区乃至深圳市内极具吸引力的办公地点。对于寻求高品质办公环境的企业和个人而言，招商局广场无疑是一个值得考虑的理想选择。