墩发产业园物业直租介绍
墩发产业园是一个集办公、商业于一体的综合性产业园区，位于深圳市宝安区航城街道航城大道88号。以下是对该产业园的详细介绍，包括物业直租、商业配套、交通、入住率、使用率、周边环境、户型、精装修、项目概况及项目基础信息等，并附带表格以展示具体数据。
一、项目概况
墩发产业园地理位置优越，交通便利，紧邻航城大道，与多条主干道相连，方便员工和访客快速到达。周边公交站点众多，包括上围园北、黄田中路、索佳路口等，可换乘B888路、B634路、M249路等多条公交线路。未来地铁线路也在规划中，将进一步提升园区的交通便捷性。
二、商业配套
墩发产业园内设有多家餐饮店，提供中式、西式等多种口味的餐食选择，满足员工和访客的不同口味需求。园区周边也有众多餐饮店，如麦当劳、肯德基等快餐店，以及各式餐馆。此外，园区周边还设有多个娱乐场所，如电影院、健身房、咖啡厅等，为员工和访客提供了放松身心的好去处。
银行服务方面，园区附近有多家银行分支机构，包括中国工商银行、中国建设银行、中国银行等，提供了全面的金融服务。对于需要住宿的访客或商务人士，周边有多家酒店可供选择，包括星级酒店和经济型酒店等。
三、入住率与使用率
墩发产业园以其优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多企业入驻，入住率较高。园区内办公室的使用率因具体户型和租赁情况而异，但一般来说，使用率较高，能够满足企业的日常运营需求。
四、周边环境
墩发产业园周边环境优美，绿树成荫，园区内还配备了完善的休闲设施，如公园、运动场等，为员工提供了舒适的工作和生活环境。同时，园区定期举办各类交流活动、技术研讨会等，为企业间的合作与交流提供了良好的平台。
五、户型与精装修
墩发产业园提供多种户型选择，满足不同企业的需求。办公室均为精装修，配备有高速网络、安保系统、会议室等设施，方便企业日常运营和发展的需要。户型面积从几十平方米到上千平方米不等，可容纳不同数量的工位。
六、项目基础信息表
| 项目信息 | 详细描述 |
|---|---|
| 楼层 | 6层（含地下层） |
| 建筑面积 | 30600㎡（另有说法为总建面8940㎡） |
| 标准层面积 | 未提供具体数据 |
| 使用率 | 一般较高，具体因户型和租赁情况而异 |
| 绿化率 | 园区内绿树成荫，环境优美，未提供具体绿化率 |
| 空调 | 配备中央空调，按流量计费 |
| 电梯数量 | 客梯2部、货梯2部（另有说法为客梯1部） |
七、可注册公司
墩发产业园支持企业注册，为企业提供便捷、舒适的工作和生活环境。园区致力于吸引和培育具有创新能力和市场竞争力的企业，为入园企业提供优质的发展环境和政策支持。
****，墩发产业园凭借其优越的地理位置、完善的设施、政策扶持以及良好的生态环境和社区氛围，成为了吸引企业入驻的理想选择。
