东方万国企业中心-项目介绍
一、项目基本信息
项目名称：东方万国企业中心
项目地址：上海-浦东-金桥，中环旁金桥技术开发区
二、项目特色
规模与功能：总建筑面积约300,000平方米，融合10栋高品质写字楼、精品商业广场、多功能会议中心等多元业态。
园区配套：
美食餐饮：食尚荟白领餐厅、和缘日料、寻味1599、西餐厅Green@Rotini、星巴克等，满足各类餐饮需求。
运动休闲：配备50m标准恒温泳池、健身房、瑜伽馆、篮球场、健身步道、彩虹跑道等设施，助力企业员工健康生活。
会议会展：拥有1000㎡无柱空间，可容纳800人，层高9m，配备1x6mLED巨幕，满足大型会议和活动需求。
青年社区：总建筑面积约20,000㎡，提供500间高品质公寓和酒店，为企业人才提供舒适的居住环境。
交通便利：距离9号线约800米，靠近中环，交通便捷，方便企业与外界的商务往来。
三、租赁信息
出租面积：50㎡起租，满足不同规模企业的需求。
租金：3.5元/㎡/天起。
物业费：22元/㎡/月。
付款方式：付三押三。
车位费：550元/辆。
四、房屋参数
层高：净高3米，为企业提供舒适的办公空间。
得房率：70%。
电梯数量：4部客梯和1部货梯，满足人员和物资的运输需求。
五、户型亮点
55㎡户型：交付标准为吊顶、中央空调、地毯、家具，全装修带家具，拎包即可入驻。
95㎡户型：同样配备吊顶、中央空调、地毯、家具，位于甲级写字楼内，全装修带家具，周边配套丰富，超大会议中心。
135㎡户型：交付标准为吊顶、中央空调、地毯，精装修，交通便利，距离9号线金桥站约800米。
175㎡户型：配备吊顶、中央空调、地毯，紧邻超大下沉式广场，周边各类餐厅、星巴克咖啡、健身中心、银行等配套齐全。
328㎡户型：交付标准为吊顶、中央空调、地毯，位于甲级写字楼高区，采光良好，房型方正，空间利用率高。
452㎡户型：配备吊顶、中央空调、地毯，地处金桥地标建筑群，符合甲级写字楼标准，提升企业形象。
870㎡户型：交付标准为吊顶、中央空调、地毯，大开间设计，柱子较少，使用率高，适合团队办公。
1718㎡户型：配备吊顶、中央空调、架空地板，大平层设计，独立性高，适合企业总部、金融类企业等对办公空间有较高要求的企业。
东方万国企业中心凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、多样的户型选择以及优质的物业服务，为各类企业提供了优质的办公环境，助力企业在金桥地区的发展与成长。