上海·金地威新闵行科创园
一、项目概述
项目名称：上海·金地威新闵行科创园
项目地址：上海市闵行区中春路1288号（近元江路）
地理区位：本项目地处上海南部科创中心核心区，大紫竹科技创新功能区，隶属大张江区域，可享受张江国家自主创新示范区相关政策支持。作为上海南部科创中心的重要研发基地。
项目定位与规模：定位为集生产研发、企业办公、商业配套、人才公寓为一体的全生命周期产业综合体。项目总占地面积约7.7万平方米，总建筑面积约11.3万平方米。
产业聚焦：重点聚焦新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新材料、智能机器人五大重点产业，致力于构建自主创新、产学研一体、互动循环的新型高科技产业发展平台。
二、园区及楼栋通用优势
高标准配置：
供电配置高达100W/平方米。
首层楼板承重达2000KG/平方米，满足重型设备需求。
高效物流支持：
客货梯分离设计，货梯荷载2吨，确保充足运力。
配备专业设备吊装口，支持纯机械操作，方便大尺度设备及货物运输。
园区道路规划合理，楼栋下可直接进行货物装卸，极大提升物流效率。
生态与舒适环境：
园区内规划绿色生态景观，营造花园式办公环境。
部分楼栋采用屋顶退台设计，为企业提供专属会所或休憩空间。
三、可租面积及户型详情
所有户型首层层高均为7.2米，提供充足空间。
A.D2户型
建筑总面积：约5568平方米
特点：二楼及以上楼层承重500KG/平方米。
B.D1户型
建筑总面积：约4767平方米
特点：二、三楼承重500KG/平方米；三楼局部层高7.8米。
C.A2户型
建筑总面积：约2997平方米
特点：二、三楼承重500KG/平方米；三楼局部层高7.8米。
D.A1户型
建筑总面积：约2406平方米
特点：二、三楼承重500KG/平方米；三楼局部层高7.8米。