金桥锦绣申江|总部型智慧产业园区
项目概览
金桥锦绣申江（亦称金桥华虹创新园）坐落于上海市浦东新区金桥城市副中心核心，锦绣东路2777弄。作为一座集总部办公、研发创新与完善配套于一体的智慧产业园区，它为高新技术企业提供理想的成长平台。
地理位置与交通
园区地理位置优越，紧邻中环线，交通网络便捷。步行可达在建中的轨道交通14号线金粤路站，实现高效通勤。项目地处金桥城市副中心与张江副中心交界，毗邻浦东足球场，并位于上海“金色中环发展带”的核心区域，区位优势显著。同时，周边众多zhiming企业与碧云国际社区环绕，尽享国际化生活服务。
园区规模与建筑
锦绣申江总占地面积约11万平方米，规划地上建筑面积达27万平方米。园区由30余栋高品质总部办公楼、1栋综合服务中心及1栋人才服务楼组成。每栋办公楼均可独立冠名，满足企业专属化需求。
产业定位与入驻企业
园区秉持“集成电路+新兴产业”的鲜明发展定位，已形成以集成电路产业为核心的创新产业集群。成功吸引了众多行业lingjun企业入驻，包括：芯成半导体、长电科技、华虹计通等集成电路领域企业；威高集团、碧研生物等生物医药上市企业；以及黑芝麻智能科技（人工智能芯片）、SMC中国（工业自动化）、挪亚检测认证集团、莱茵生物、平安微租赁、中建安装等新兴服务业与科技创新企业。园区依托金桥“5G+人工智造”产业发展，持续汇聚人工智能领域前沿企业。
完善配套与服务
锦绣申江提供一站式完善配套服务，致力营造舒适高效的办公环境。园内设有两家公共餐厅（提供全日餐饮服务），并配备24小时便利店、健身房、咖啡休闲区、ATM、洗车房及新能源充电桩，满足员工日常所需。商务配套包括：综合会议中心、联合办公空间、路演厅、多功能时租会议室，助力企业高效运营。此外，金桥共享巴士与时租汽车等智慧出行方案，为员工提供便捷通勤。
租赁信息
项目名称：金桥锦绣申江（金桥华虹创新园）
项目地址：上海市浦东新区锦绣东路2777弄
可租面积：约60-8000平方米
参考租金：2-3元/平方米/天
物业费用：8.8元/平方米/月
园区特色与愿景
作为金桥地区一张“金字招牌”，金桥锦绣申江不仅是现代化产业园区的dianfan，更是金桥“5G+人工智造”产业发展的有力支撑。园区集生态环保、人文科技于一体，旨在打造一个产城融合、安居乐业的理想创新高地，共同助力金桥成为“东方智造城”。