上海外高桥南丰创科智汇谷全新生产厂房

上海外高桥南丰创科智汇谷全新生产厂房  项目概况  上海外高桥南丰创科智汇谷位于上海外高桥保税区内，是南丰集团在中国内地打造的科技产业园项目。项目总建筑面积22,927平方米，由三栋高标准研发厂房组成。  地理位置  项目地址：上海外高桥保税区  交通配套  道路交通  驾车5分钟达外环高速  15分钟达杨浦高教区、五角场  20分钟达张江药谷  25分钟达陆家嘴  35分钟达浦东国际机场  公共交通  地铁6号线外高桥保税区南站直达  4条免费保税区公交线路连接地铁站  未来21号轨交线将直达张江  园区专属班车服务  建筑规模  基本参数  规划用地面积：11,139平方米  总建筑面积：22,927平方米  建筑高度：24米  层高：4.0-6.0米  绿化率：15%  楼栋分布  1号楼：4层，计容建筑面积约7,100平方米  2号楼：4层，计容建筑面积约7,100平方米  3号楼：5层，计容建筑面积约8,000平方米  出租面积  面积规格  半层或单层：800-1,800平方米  半栋或整栋：2,700-8,000平方米  面积分割灵活，满足不同规模企业需求  电梯配置  每栋配备2部货梯（载重2吨）  每栋配备2部客梯（载重1.35吨）  硬件配置  承重标准  首层：1,200-1,500kg/㎡  标准层：500-750kg/㎡  屋面：500kg/㎡  电力供应  约5,000kVA配置  室外配备应急柴油发电机  污水处理  生活污水与实验污水独立排放  设有集中污水池及应急事故池  产业定位  聚焦生命科技、生物医药、智能制造、集成电路、人工智能等高新产业，打造集研发、孵化、生产于一体的国际化创新产业平台。  配套设施  园区配套  共享实验室  路演厅  会议室  餐厅  公共交流空间  增值服务  实验室定制化服务  交钥匙工程解决方案  投融资支持  政策咨询  企业落地服务  可持续发展  绿色节能  太阳能光伏发电  空调热回收系统  高效照明系统  部分区域申请LEED铂金级和WELL铂金级认证  集团背景  南丰集团创立于1954年，总部位于香港，是香港重要的私营企业集团之一。集团业务涵盖房地产、生命科技投资、金融衍生品投资、文化创新、城市运营等多个领域，净资产超过1,000亿港元，全球员工超过3,000人。  集团旗下"南丰生命科技"平台已在全球范围内投资超过70家生命科技企业及35支基金，在生命科技领域拥有丰富的投资经验。  上海外高桥南丰创科智汇谷依托南丰集团全球化资源和运营能力，致力于打造国际化、专业化、可持续发展的科技创新产业社区。