摩尔园张江科技港 —上海研发办公
在上海临港新片区的北门户，摩尔园张江科技港凭借创新、智慧和生态的理念，为企业提供了一个理想的研发办公环境。该园区是由张江集团精心打造，致力于支持科技创新和产业发展。今天，我们就来深入探讨这一独特的产业园区及其吸引力。
一、优越的地理位置
摩尔园坐落于临港新片区，毗邻丹漪路和洲德路，拥有便利的交通条件。园区周边的交通网络发达，两港快线将浦东机场与滴水湖核心区相连接，高效的通行体验大大提升了企业员工的通勤便利。此外，临港新城写字楼的集聚效应也为入驻企业提供了丰富的人才资源和市场机会。
二、园区规模与布局
摩尔园占地面积达2.64万平方米，总建筑面积为6.33万平方米，建筑高度为24米，容积率为1.66。这一规划科学合理，园区内部布局包括3栋中试研发楼宇、3栋先进制造厂房及1栋生活服务中心，全面满足企业从研发到生产的多元需求。楼宇错落有致，形成了独特的产业集群，提升了各企业之间的互动与合作。
三、产业定位与聚焦领域
摩尔园紧紧围绕未来科技的发展方向，重点聚焦集成电路、智能制造和人工智能等领域。随着这些前沿产业的迅速发展，园区内已吸引了多家企业入驻，共同构建多元化的产业生态。通过这样的聚焦，摩尔园有助于推动区域内的技术创新与产业升级，为入驻企业提供更多的协同发展机会。
四、生态与人文环境
在生态与人文环境方面，摩尔园通过大面积的绿化以及楼宇屋顶花园，营造出自然舒适的办公环境。园区内设置的生活服务中心，能够提供丰富的日常生活配套，解决员工的住房需求。与此同时，开展公寓租赁，确保员工的居住条件优越，进一步提升员工的幸福感与工作效率。
五、灵活的租赁方案
在租赁方面，摩尔园的定价非常具有竞争力，每平方米仅需1.50元，这对于寻求成本控制的企业来讲，是一个理想的选择。无论是初创企业还是大型研发机构，都能在此找到符合自身需求的办公空间。借助于上海尚成房地产经纪有限公司的专业服务，企业可以轻松获取更多的租赁方案与市场信息。
六、园区发展前景
摩尔园的发展前景可观，随着临港新片区政策的不断推动及各类支持措施的落地，未来将引入更多的科技项目和创新企业。张江科技港摩尔园凭借其清晰的产业定位、完善的空间规划与贴心的配套服务，必将为企业的可持续发展搭建更为优质的平台。
七、总结与呼唤
总而言之，摩尔园张江科技港不仅拥有得天独厚的地理位置、科学合理的园区布局，还聚焦前沿科技，营造良好的生态环境。同时，以每平方米1.50元的合理价格，成为企业落户临港新片区的优选之地。若您是在寻觅高质量办公及研发空间的企业，摩尔园无疑是值得考虑的项目。上海尚成房地产经纪有限公司将竭诚为您提供服务，助力您的企业在摩尔园实现新的发展。