卓越前海壹号属于哪个街道-甲级写字楼-智慧楼宇产权出售

卓越前海壹号T1栋端臻品写字楼 散售面积：680-2614㎡ 整售：50F2387㎡ 前海桂湾 283米高楼 前海之巅超甲级写字楼 仅售高区 赏山 瞰海 无遮挡天际视野 卓越匠心臻品 品质保证 深圳独一 天空穹顶大堂 卓越前海壹号【在售写字楼产品】 T1栋散售单位： 4702：694.59㎡， 4701：541.53㎡， T1栋整售主推单位： 50层(整层面积约2387㎡,， 连层44-46层,每层面积约2500㎡, 顶层57-58-59三连层整售,面积约4666㎡, T7栋整售单位：32楼顶层会馆,实用6000平 项目基础信息 【项目位置】深圳市南山区听海大道与金谷南一街交汇处 【地铁】1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾站 【开发商】深圳前海卓越汇康投资有限公司 【项目总占地】约5.67万㎡ 【项目总建面】约66.6㎡(T2、T4栋公寓+4栋写字楼) 【总办公面积】295500㎡(T7、T8、T3、T1栋) 【T1办公面积】127515.67㎡ 【高度】地上59F、地下4F/283.78m 【办公楼层】5-59F(5-41层返还前海管理局) 【标准层高】4.5m，净高3.2m 【标准层面积】985-2614㎡ 【容积率】10.4 【使用率】61.38% 【幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃 【停车位】1602个(含充电桩)，月卡1000元/月 【电梯品牌及数量】日立品牌，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯） 【空调系统】进驻率小于70%时，周一至周五8:00-18:00时段，均按12元/㎡·月计费；其他时段按0.30元/㎡·h计费;进驻率超过70%后，周一至周五8：00-18：00时段，按空调使用流量计费1.1元/kwh标准收取，其他时段按0.30元/㎡·h计费。大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利空调、迈科V BOX） 【大堂高度】1F天际穹顶大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9m 【物业公司】深圳市卓越物业管理有限公司 【物业管理费】30元/㎡/月 【智能系统】人脸识别系统、反向寻车系统 【交付标准】公区精装，红日15cm网格地板，标准隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡ T1栋图片(交付标准) 首层天际穹顶大堂(1400平、高11.7-31米) 电梯厅(楼层 6部客梯 . 1部VIP梯 . 1部货梯) 电梯间(进口日立电梯高3米,卓越logo灯饰) 洗手间♂4个位♀4个位(效果图,实际已隔好) 31层转换大堂(镂空吊顶7彩变换，高9米) 电梯厅宽3.5米(天然大理石地板、墙饰面) 公共走廊宽1.6米(天然大理石地板、墙饰面) 楼板承重200kg/㎡,消防烟感和喷淋系统 变风量空调系统(开利空调、迈科V BOX) 红日15cm网格地板,光纤已铺设 01户型西北向景观：前海湾、宝中 04户型西南向景观：前海自贸区妈湾、前湾 03户型东南向景观：大南山、小南山 02户型东北向景观：南山中心区、后海 T1压轴楼王•桂湾高区在售塔尖资产 超级地段 雄踞前海城市新中心头排+粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地 超级枢纽 9+2+1别交通枢纽规划，900米畅达亚洲地下交通枢纽，地铁1/5/9/11号线 [桂湾站] & [鲤鱼门站] 直抵 超级扶持 企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业2500万奖励扶持、企业归巢享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业 超级品牌 南商务品牌，布局深圳五大中心的开发商，24载商务实力运营，打造商务**无数 超级门户 前海拍，约65万㎡超级商务综合体，集高端商务、居住、旗舰商业于一体，由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等团队联袂打造**商务平台 超级配套 约230万㎡商务配套平，其中自带7.4万㎡旗舰商业，无缝对接约8万㎡万象前海；毗邻6大星级酒店，4大城市顶配公园 超级稀缺 小于深圳1/18的稀缺塔尖资产，桂湾高区在售，约541-2600㎡商务现楼 超级配置 以5配置，打造前海商务**。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂，深圳；35部品牌电梯（其中33部日立电梯）8m/s高速穿梭梯，超级硬件配套，4.5m舒适层高、桂湾环慕顶层视野，舒适商务空间 超级物业 世界500强的选择，BAT专属总部管家，服务企业包含华为、腾讯、阿里巴巴等巨头，资产同类竞品。