养老院施工改造是一项涉及老年人安全、舒适和功能需求的复杂工程，需要综合考虑建筑规范、无障碍设计、医疗配套及适老化细节。以下是关键要点和分步指南：
一、前期规划与评估
1. 需求调研
与老人、家属及护理人员沟通，明确改造痛点（如卫生间防滑、夜间照明不足、公共活动空间不足等）。
评估现有设施的老化程度（水电管线、消防系统、建筑结构）。
2. 合规性审查
确保符合《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ 450 2018）及当地无障碍设施规范。
消防改造需满足《建筑设计防火规范》（如疏散通道宽度、喷淋系统覆盖）。
二、核心改造内容
# 1. 无障碍设计
出入口：取消台阶，改用缓坡（坡度≤1:12），加装防滑地胶和双侧扶手。
走廊：宽度≥1.8米，墙面安装连续扶手（高度75cm），地面无高差。
电梯/楼梯：加装医用电梯（担架可进入），楼梯踏步高度≤15cm，前沿设防滑条。
# 2. 居室改造
卫生间：
干湿分离，淋浴区设折叠座椅和紧急呼叫按钮。
马桶旁预留轮椅回转空间（直径≥1.5米），安装L型扶手。
卧室：
床头设双控开关和应急照明，地面采用防滑木地板。
预留护理床空间（至少1.2米通道）。
# 3. 公共区域优化
活动室：增加自然采光，家具圆角化，配备助行器存放区。
餐厅：轮椅专用餐桌（高度70cm），防滑地砖，易清洁墙面。
# 4. 安全系统升级
消防：烟感报警全覆盖，疏散通道增设荧光指示。
应急：卧室及卫生间一键呼叫系统联动护理站。
监控：公共区域无死角摄像头（需注意隐私保护）。
三、施工管理要点
1. 分阶段施工
优先改造消防、水电等隐蔽工程，避免影响老人正常生活。
设置临时过渡区域（如移动卫生间、活动板房）。
2. 材料选择
环保材料（低甲醛、抗菌涂料），隔音墙体（楼板撞击声≤65dB）。
防滑地砖（摩擦系数≥0.6）、防眩光灯具。
3. 特殊保障
施工期间加强噪音控制（如隔音围挡，作业时间避开午休）。
设置临时安全通道，每日巡查高空坠物风险。
四、验收与后续优化
功能性测试：模拟轮椅通行、检查呼叫系统响应时间。
老人反馈：试用期收集意见，调整细节（如扶手高度、灯光亮度）。
持续改进：每半年评估设施使用情况，动态优化。