张江科学城·数智天地
项目概况
位置：浦东新区御桥区域，紧邻中环线，串联前滩商务区与张江科学城
总占地面积：约1.85平方公里
竣工时间：2023-2024年
项目特点：聚焦“数商生态”与“元宇宙产业”，是上海市级特色产业园区和张江数字要素产业集聚区
项目组成
智慧云：御桥03B-03地块，总建筑面积约11.2万平方米，包括1栋80米的甲级办公楼（研发性质）、2栋独栋总部办公（研发性质）、6栋品质租赁公寓
智慧岭：御桥04A-01地块，总建筑面积16.1万平方米，包括4栋办公研发楼、3栋租赁住宅、2栋公共配套用房和公交首末站
御中心：御桥04B-03地块，总建筑面积23.2万平方米，包括2栋甲级办公楼、1栋四星级酒店、1栋商业裙房和地下空间
智慧湾：御桥10A-02地块，总建筑面积15万平方米，包括2栋100米的甲级办公楼、2栋企业独栋办公研发楼、3栋租赁住宅及配套用房
智慧源：御桥10B-04地块，总建筑面积18.1万平方米，包括4栋研发总部办公楼和1栋多功能厅（AI学院）
智慧谷：御桥11A-06地块，总建筑面积21.3万平方米，包括6栋研发总部、1栋人才公寓和商业配套
出租面积
整栋建筑面积：1.1万方-5万方
整层建筑面积：1200-3000平米
周边交通
轨道交通：地铁11号线康恒站，地铁上盖，交通便利
公交路线：多条公交线路，如581路、1051路、浦东92路
商业配套
园区配套：人才公寓、北蔡花园、员工食堂、九六广场商业、东怡酒店等
生活购物：复地活力城、陆家嘴九六广场、宜家、红星美凯龙
金融银行：周边有金融机构
品牌酒店：附近有东怡酒店等
医疗服务：附近有医疗机构
教育：周边有教育机构
入驻企业
新致软件、方位角科技、乐鑫科技、江程孵化、陆港孵化、元宇宙数盒孵化器、美墨尔特、中活科技、力高技术、怀信科技等
项目亮点
核心位置：位于张江科学城核心区域，交通便利，区位良好
产业集聚：作为上海市级特色产业园区，重点发展数字产业，已吸引多家战略性新兴产业企业入驻
配套完善：集研发、办公、商业、酒店、公寓、学校于一体，满足企业及员工的多样化需求
交通便利：地铁、公交路网发达，出行便捷