金地威新闵行科创园
项目概况
金地威新闵行科创园位于上海南部科创中心核心区（闵行区中春路1288号），隶属大张江区域，享受张江国家自主创新示范区政策优惠。园区聚焦新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新材料、智能机器人五大重点产业，打造集生产研发、企业办公、商业配套、人才公寓于一体的全生命周期产业综合体。
建筑参数
户型选择：提供D2（约5568㎡）、D1（约4767㎡）、A2（约2997㎡）、A1（约2406㎡）四种户型，适配不同规模企业需求。
空间亮点：
供电配置：100W/㎡高规格供电，满足设备密集型研发需求。
承重标准：首层2000KG/㎡，二楼及以上500KG/㎡，支持轻型生产与中试。
层高设计：一楼层高7.2米，三楼局部层高7.8米，提供扩展空间。
垂直交通：客货梯分离，货梯2吨荷载，专业设备吊装口，实现大尺度货物运输。
交付标准：毛坯交付，企业可定制装修，屋顶退台设计可打造专属会所。
空间特色
产业定位：以外企占比超70%为特色，形成国际化产业氛围，连续3次获评中国youxiu产业园区Top10。
生态设计：花园式办公环境，楼栋下直接装卸，物流效率高。
政策支持：享受张江科学城专项政策，覆盖人才引进、研发补贴等领域（具体以政策为准）。
交通配套
地铁网络：周边多条地铁线路覆盖，通过换乘可快速通达市区及机场枢纽。
公交线路：中春路、元江路等主干道设多条公交线路，通勤选择多样。
自驾出行：紧邻外环高速及沪闵高架，快速连接长三角区域，满足跨区域商务需求。
商业配套
园区服务：设商业配套区，满足餐饮、零售等日常需求。
生活便利：周边覆盖购物中心、人才公寓及住宅区，提供一站式生活支持。
产业协同：毗邻紫竹科学园区等科创载体，形成技术交流与资源联动。
适用对象
适合新一代信息技术、智能装备、新材料等领域的成长型企业及研发机构入驻，提供兼具国际化资源与本土化服务的高效发展平台。
