上海张江高科技园区——矽岸国际3号楼
项目概况
矽岸国际3号楼位于上海浦东张江秋月路26号，地处张江科学城核心区域，是集办公、研发于一体的现代化产业空间。
租赁面积550㎡（附赠夹层，实用面积700㎡），空间布局灵活，适配科技、研发类企业需求。
空间配置
功能分区：含12个工位、11个隔断间（4个经理室+2个老板间+2个会议室+1个储物间+2个实验室），满足多元化办公场景。
设施完善：独立卫生间、上下水系统、24小时独立空调，配备基本办公家具，拎包入驻。
产权优势：大房东直租，可注册公司，保障企业长期稳定发展。
交通配套
地铁网络：距地铁2号线广兰路站便捷可达（步行至申江路紫薇路公交站，换乘1014路/浦东11路直达），快速连接陆家嘴、浦东机场等核心区域。
高速路网：周边中环、外环高速覆盖，轻松通达长三角，满足跨区域商务需求。
公交线路：多条公交线路经过，提供多样化通勤选择。
环境与生态
水岸景观：毗邻创新河水岸，沿河设有亲水平台，办公环境优美宜人。
物业服务：24小时安保、高效物业响应，为企业提供安全舒适的办公保障。
产业生态
核心区位：处于张江集成电路产业核心地带，汇聚芯片、生物医药、人工智能等全球dingjian科技企业。
资源对接：租户可快速融入产业链，对接上下游资源，促进协同发展。
生活配套
园区设施：咖啡厅、便利店、员工餐厅等一应俱全，满足日常办公需求。
商业休闲：周边天之骄子商业中心、昊美术馆、玉兰香苑社区等提供餐饮、健身、休闲娱乐等多元业态，丰富员工生活。
租赁政策
租期灵活：两年起租，免租2个月（长期合同可协商免租期），降低企业初期成本。
适用对象
适合集成电路、生物医药、人工智能等科技研发类企业入驻，提供兼具效率与品质的办公解决方案。