上海双子塔——张江科学之门
项目位置:位于上海浦东张江“金色中环发展带”,是地铁13号线及21号线学林路站项目,交通便利。
项目概况:
总建筑面积:80万平方米,其中西塔总建筑面积26.7万平方米。
商业配套:2.6万平方米。
办公面积:17.1万平方米。
实际楼层:共59层。
整层面积:约3300平方米。
分割面积:约800平至3300平。
得房率:约65%。
层高:整层层高4.5米(净高3.1米),展示楼层高6米(净高4.25米)。
大堂:B1/1F双层大堂、41F/42F双空中大堂。
电梯配置:6分区共28部客梯、双层轿厢穿梭梯6部、转换梯2部、VIP专用梯/观光梯2部、货梯2部。
空调系统:四管制VAV系统,租户24小时提供IT机房冷却水。
承重:3.5KN/平方米。
停车位:1025个。
大楼特点:
裙房:独用员工食堂。
阳台:3区起每区有一个双层挑空阳台。
屋顶设施:设有直升机停机坪。
周边交通:靠近地铁13号线及21号线学林路站,交通网络发达。
商业配套:项目周边商业配套完善,包括L+mall等大型商业综合体,满足办公及生活需求。