上海浦东软件园郭守敬园（郭守敬路498号）
项目名称：浦东软件园郭守敬园
地址：上海市浦东新区郭守敬路498号
开发商：上海浦东软件园股份有限公司
竣工年限：2000年（2019年升级改造）
项目概况
建筑面积：17.3万平方米
楼栋数量：5栋（3栋研发楼+2栋独栋）
楼层总高：研发楼6层，独栋5层
楼层层高：研发楼4.8米，独栋5.5米
楼板承重：200kg/㎡（可局部加固）
空调系统：分体空调，24小时自控
出租面积
主力出租面积：100-4700㎡
整层面积：1000-2000㎡
独栋面积：3600-8000㎡
交付标准：精装、简装、毛坯可选
交通配套
轨道交通：地铁2号线金科路站
公交线路：778路、张江环线、1046路等多条线路
主干道：龙东高架、金科路快速衔接内环高架
商业配套
园区配套：亚朵酒店、咖啡店、5000㎡员工食堂、多功能报告厅、篮球场、网球场、健身中心
周边配套：长泰广场商业中心、汇智国际商业中心
项目优势
区位优势：位于张江科学城核心区域，紧邻商业中心，形成产业与商业协同的生态圈
政策扶持：享受张江科学城专项发展资金及浦东新区科经委产业创新政策
生态办公：40%绿化生态园区，打造舒适、明亮的办公环境
灵活空间：出租面积灵活分割，满足企业多元化需求
