上海浦东城市科技园
项目位置
上海浦东城市科技园位于上海市浦东新区华申路55号，地处自由贸易试验区保税区内，交通便利，配套完善。
项目特点
项目积极响应上海自由贸易区产业导向，聚焦生物医药、智能制造、集成电路、汽车与零部件四大重点产业
结合区域内保税研发的政策优势，大力发展“飞地经济、跨领域孵化”的创新产业发展模式
交通配套
地铁：多条地铁线路环绕，交通便利
公交：多条公交线路经过，出行方便
商业配套
周边有多个商业设施和生活服务设施，满足工作和生活需求
提供开放共享的庭院设计，提供漫步式的游园体验
项目参数
A户型（1-3号楼）
单栋面积：约9600平方米（含地下车库）
楼层：B1~5F
单元面积：130-500平方米
整层面积：1000-2200平方米
B户型（4-5号楼）
单栋面积：约13000平方米（含地下车库）
楼层：B1~5F
C户型（6-10号楼）
单栋面积：约7000平方米（含地下车库）
楼层：B1~5F
建筑密度：44%
绿化率：20%
楼板荷载：500千克/平方米（含屋面楼板），首层800千克/平方米
总电量负荷：12500kVA
层高：4.5-5.2米
柱距：8.1米
地下停车位：300个
项目亮点
提供高标准的研发和办公空间，适合多种产业需求
开放共享的庭院设计，提供舒适的办公环境
项目设计注重环保和可持续发展，绿化率达到20%
提供多种面积选择，满足不同规模企业的需求
项目优势
位于自由贸易试验区保税区内，交通便利，周边配套完善
提供多种户型选择，满足不同企业的研发和办公需求
结合保税研发政策优势，提供创新产业发展模式
提供开放共享的庭院设计，提升办公环境品质
