金桥壹中心
项目概况
位置：上海市浦东新区新金桥路金科路路口，金桥城市副中心核心区。
定位：集技术平台、金融平台、生活服务平台于一体的垂直创新办公社区，金桥开发区“十四五”重点项目。
建筑信息
高度与楼层：248米超高层，共46层（含4层商业与会务中心）。
分区设计：
一区（2F-6F、8F-15F）
二区（17F-26F）
三区（28F-36F）
四区（38F-46F）
避难层：7F、16F、27F、37F
面积：
用地面积：1.7万平方米
总建筑面积：16.5万平方米（地上11.6万㎡，地下4.9万㎡）
容积率：6.76，绿化率：20%
配套服务
商业：便利店、咖啡屋等
文化休闲：综合文化活动室、图书馆、会议展厅、体育活动室
租赁信息：
精装户型：134㎡/168㎡/270㎡/470㎡/520㎡（分布于5/10/12层）
标准整层面积：约2500㎡，最小分割270㎡起
得房率：整层65-68%，分割约59%
交通条件
轨道交通：距离9号线台儿庄路站约500米
公交线路：8条线路（573路、790路等）
道路：邻接新金桥路、金科路等主干道
备注
用地性质：商办用地
建筑功能：甲级写字楼
项目为金桥城市副中心地标性建筑，属“金色中环发展带”重点工程。