临港南桥科技城
项目概况
位置：奉贤新城核心区域，临港南桥智行生态谷
总规划占地面积：约2565亩
总规划建筑面积：约320万平方米
开发商：临港集团与奉贤区合作开发
产业定位：以“美丽健康与生物医药+智能网联汽车”为核心，聚焦战略新兴产业
项目特色
产业体系：构建“2+X”产业体系，形成双核引擎战略的核心载体
特色园区：上海市首批26个特色产业园区中唯一以智能网联汽车产业为主导的园区
空间格局：分为“首发区（科技绿洲）、核心区（数字江海）、拓展区（欣创园）”三大区域
出租面积
临港南桥科技绿洲（首发区）：
产品面积段：230平方米、330平方米、480平方米、500平方米、650平方米、1370平方米、1470平方米及以上，单栋4000平方米
适合企业：大平层/分割小面积、花园独栋，适合研发、总部办公
数字江海（核心区）：
产品面积段：独栋4600平方米、6600平方米、8000平方米、10000平方米、15000平方米以上；高层400平方米、1500平方米、3000平方米
适合企业：大型厂房、稀缺独栋，适合中大型生产、研发、办公总部
欣创园（拓展区）：
产品面积段：单层860平方米
适合企业：中小试生产、研发、总部办公
周边交通
轨道交通：临近地铁5号线望园路站
主干道：周边有S4高速、虹梅南路越江隧道，交通便捷高效
商业配套
园区配套：周边商业齐全，满足日常购物、餐饮、娱乐需求
人才公寓：近50万平方米人才公租房
产业配套：设有“临跑欣空间”孵化器、两大国家工程研究中心等
其他信息
政策支持：享受大张江、奉贤区及东方美谷等政策，高新技术企业有奖励及财税支持政策，提供人才住房、落户等支持
