浦江科技广场·租赁热线
项目定位
闵行区浦江板块低密度科技园区，花园式研发办公楼群。
地址与动线
陈行公路2388号，8号线浦江镇站约400m，公交浦江10/12、闵行20、177、163、174、772、沪唐专线环伺，5min上浦星公路。
体量与建筑
占地3万㎡，总建面30万㎡（地下9.35万㎡）。
楼栋：6×6F、6×12F、3×18F、1×20F，2011年建成。
空间规格
•在租面积：98–2500㎡，自由组合。
•层高：4.2–5.6m，可做LOFT。
•楼层：地上6–20F，地下1–2F。
•交付：架空地板、吊顶、玻璃隔断、分体空调。
费用
•租金：2.5–3元/㎡·天。
•物业费：9.8元/㎡·月。
•车位：560个，临停2h免费，包月400元。
配置
•电梯：客梯3–5部（三菱），货梯1部。
•空调：24h自控中央空调＋独立分体。
•网络：光纤到户，可冗余备份。
商务配套
•餐饮：2×2000㎡员工餐厅、4个下沉式庭院餐厅。
•商业：银杏广场11.3万㎡（地铁直连），含星巴克、便利店、超市、银行、健身房。
•会议：公共会议室，预约含免费时段。
•景观：5万㎡中央花园＋屋顶绿化，绿化率>40%。
适用场景
研发、总部、科技企业加速器；面积可分割，支持实验室、展厅、轻型生产。