2026上海物业管理展【物业资讯前沿】中国物业展
物业资讯前沿：从中央政策到地方新规，全面解读行业最新动态
CCE上海清洁博览会
近期，从中央到地方，多项物业监管政策密集出台，行业正经历一场深刻的变革与升级。 我国物业行业迎来多项重大政策发布和研究报告发布，物业行业正在政策引导和市场力量的双重驱动下向规范化、精细化、智能化方向发展。 《苏州关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》 关于上海市发布《关于进一步规范本市物业管理招投标工作的若干意见（征求意见稿）》 中共中央国务院发布重磅新政 物业行业成为城市高质量发展关键支撑 来源：中指物业研究 物业行业数字化转型加速 《物业管理术语》国标发布引领行业规范新纪元 深圳、上海与您再相见！
8 月 12 日，苏州市住房公积金管理中心发《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》（苏房金〔2025〕46 号），支持刚性和改善型住房需求。缴存人及配偶支付本市自住住房物业费，可提公积金，一年一次，额不超年物业费，申请前 12 个月无提取记录，账户需留至少一个月缴存额，还需提供相关材料。《通知》9 月 1 日起施行，有效期 2 年，此前受理业务按原政策。
此次征求意见稿对该文件做出了较大幅度的修订完善，包括删除招标代理机构相关内容、完善前期物业服务期间变更物业服务企业的情形、明确业主大会选聘物业服务企业的情形、增加入围人数和现场答辩环节、完善评标委员会构成、简化投标文件相关内容、加强对投标人和招标人的监督管理七个方面。其中，新规明确降低了业主更换物业门槛：
8月28日，《中共中央 国务院关于推动城市高质量发展的意见》（以下简称《意见》）对外公布。作为7月中央城市工作会议定调后的又一份重磅文件，《意见》进一步提升了物业管理行业的战略高度，并为行业发展指明了方向，带来了全新机遇。具体来看，《意见》将物业管理视为提升城市人居品质、完善基层治理、建设“好房子”和完整社区的核心环节，将对物业管理行业产生深远影响。
2025年物业行业数字化转型加速，头部企业纷纷布局智慧物业领域。物业服务企业通过搭建线上线下协同服务体系，开展"物业+"延伸服务，包括养老、托幼、家政、便民市场等多种社区增值服务。物企正从传统物业管理向综合性社区服务运营商转变，推动物业行业从"管理型"向"服务型"、"发展型"转变。
物业收费纳入民生重点监管
2025年7月，多地将物业收费纳入民生重点监管领域。成都市发布《物业服务收费管理实施细则》，明确物业服务收费实行明码标价制度，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等内容。同时，建立物业服务收费标准动态调整机制，根据人力成本变化等因素合理调整收费标准
2025年，国家市场监督管理总局与国家标准化管理委员会联合发布了《GB/T 45700—2025 物业管理术语》国家标准。
2025年12月16日-18日、2026年3月31日-4月3日，深圳国际清洁技术与设备展览会、上海国际清洁技术与设备博览会将分别在深圳国际会展中心、上海新国际博览中心隆重登场，为国内酒店、医院、学校、办公楼宇、景区等商业空间及小区住宅、市政环卫、工业工厂、公共设施提供一站式环境卫生解决方案。
展会现场还将举办物业相关论坛活动，邀请****分享最新物业管理经验和清洁技术应用，为物业企业提供专业的交流学习平台。期待与您相聚，推动行业发展，共创清洁未来！
