金颛科创园|研发·生产厂房出租
地址：上海市闵行区北松路800号
项目概况
金颛科创园为闵行区颛桥镇重点产业升级项目，通过盘活低效集体工业用地，打造集研发、生产、服务于一体的现代化科创园区。项目占地约28.67亩，总建筑面积约3.65万平方米，包含1幢9层研发办公楼及5幢4–5层厂房，配备地下车库。
产业定位
聚焦新一代信息技术、先进装备制造、新材料三大核心领域，重点引入高成长性科技企业，构建产学研用融合的产业生态。
空间与价格
面积范围：200–1000㎡（可按需分割）
租金：1元/㎡/天起
物业费：5元/㎡/月
技术参数
层高：底楼7.2米，楼上4.2–5米
承重：底楼2吨/㎡，楼上约500公斤/㎡
配电：100W/㎡（可调配）
电梯：客梯1T+货梯2T
用地性质：工业104地块，可环评
区位配套
交通：紧邻嘉闵高架与申嘉湖高速交汇口；距地铁5号线北桥站1.5公里；20分钟达虹桥机场，45分钟达浦东机场
配套：园区内设餐厅、便利店、人才公寓、共享会议室、健身房等；周边环绕颛桥万达、马桥万达、龙湖天街等商业综合体
✨核心优势
颛桥重点升级项目，政策支持明确
产业定位清晰，聚焦三大科技领域
空间灵活配置，配套完善，交通便捷
104地块，合规可环评，适配研发与生产
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