张江在线新经济生态园（城市网邻产业园）
【项目地址】
上海市浦东新区盛荣路333号
【项目简介】
总建筑面积约53万㎡，由8栋高层与4栋小独栋组成
上海第二批市级特色产业园区，享张江科学城专项政策
C6科研用地（104地块），具备环评资质，支持“办公+研发”
聚焦AI大模型、数字人、生物医药等硬核科技领域
【租赁信息】
租赁面积：150㎡起，可自由组合至100,000㎡
租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月（含24小时空调运维）
交付标准：毛坯/精装可选，支持个性化定制
楼板承重：首层500kg/㎡，标准层350kg/㎡（部分700kg/㎡）
空调系统：24小时VRV独立控制
【交通信息】
地铁：21号线军民路站（步行约300米），13号线中科路站（步行约900米）
自驾：紧邻华夏路中环高架，快速接入申江路高架、S20、罗山路高架
班车：提供覆盖4条地铁线的通勤班车
【配套服务】
商业：园区内含星巴克、全家便利店、1200㎡食堂、下沉式商业广场及沿街商铺
周边：毗邻科学之门双子塔、陆悦天地商业、张江希尔顿酒店、滨水公园及多个高端公寓社区
停车：450元/月/辆
【项目亮点】
政策与资质：享受张江专项政策，具备104地块环评资格。
产业生态：位于张江科学城核心，周边集聚众多zhiming企业与研发中心（如小鹏汽车、百度昆仑、阿里平头哥等），形成完整产业生态。
产品灵活：提供从150㎡到整层等多种面积选择，满足不同规模企业需求。