张江药谷-衡谷1976园区-研发中心
一、核心定位
地址:上海市浦东新区高科中路1976号(法拉第路63弄)
区位:张江科学城104板块,张江药谷核心区域
核心资质:具备大环评,可做生物医药研发实验室
二、建筑与空间参数
总建筑面积:约34,365㎡(地上约24,560㎡)
楼宇构成:A、B、C三幢联体楼
可租面积:335㎡-2000㎡(A幢、B幢部分及整层)
硬件参数:
层高:3.9-5.1米(一楼达9米)
承重:200-350公斤/㎡(一楼荷载10kN/㎡)
电梯:9部三菱客梯+3部货梯
基础设施:双回路供电系统,总容量2500KW
三、租赁与费用
物业费:18元/㎡/月(配置VRV空调)
停车费:500元/月(共320个车位,地上/地下充足)
交付标准:现状或毛坯交付(可协商定制)
四、交通与配套
交通:
距13号线张江路站约950米
园区提供至2号线广兰路站及13号线张江路站的接驳班车
商业配套:双餐厅、咖啡厅、便利店、健身房