原能细胞产业园
项目概况
开发商：原能细胞科技集团
区位：位于上海张江科学城核心区
总体规模：共3个园区，总占地约80亩，总建筑面积约8万㎡
功能定位：集生物医药研发、孵化、实验、办公于一体的专业化产业园区
园区分区介绍
细胞产业园（张衡路1227号）
占地42亩，建面约4万㎡
容积率1.23，层高3.9–6m
荷载3–5KN/㎡，总电7700KVA
配套细胞生命科普馆、中央能源系统
细胞科创园（蔡伦路999号）
占地18.5亩，建面约2.17万㎡
容积率1.499，层高4.1–8.6m
荷载3.5KN/㎡，总电1600KVA
入驻企业：泽璟制药、迈威生物等
细胞医药园（居里路68号）
占地20亩，建面约2.11万㎡
容积率1.16，层高4.1–4.8m
荷载3–5KN/㎡，总电4000KVA
配备动物房、共享实验室、细胞房
配套设施与服务
能源系统：24小时供应液氮、氮气、蒸汽、水空调、压缩空气等
实验支持：动物实验中心（大小动物）、细胞实验室、污水处理系统
商务生活：报告厅、共享会议室、餐厅、咖啡吧、健身场馆、酒店民宿
物业服务：专业团队提供客服、安保、维修、清洁等全维度支持
科普展示：设“原能·新生细胞生命科普馆”，面积约3000㎡
产业生态
已入驻企业包括江西济煜、方达医药、艾利斯、复旦张江、泽生科技等
形成生物医药产业集群，涵盖研发、孵化、生产全链条
支持环评注册，具备完善的产业孵化与加速体系