张江ACGT生命科学园
位置：张江药谷核心区（蔡伦路103号）
开发：上海药灵山生命科技公司（ESR资本）
规模：占地8940㎡（北楼6+4层，南楼4层）
核心参数
层高：3–5.1m
荷载：首层2t/㎡，标准层300–500kg/㎡（可加固）
电力：100W/㎡（可增容）
共享设备：生物安全柜、培养箱、离心机等
可租面积：90–1200㎡
租金：3.5–4元/㎡/天（享补贴）
物业费：15元/㎡/月
车位：45个（月租400元）
核心优势
产业生态：毗邻勃林格殷格翰、罗氏等药企，共享CRO及临床资源
交通：3分钟上中环，20分钟达浦东机场；在建21号线提升轨交通达
配套：园区内设餐厅、咖啡厅、会议室；3公里内覆盖长泰广场、曙光医院
