深圳云智科园-写字楼出售首页

【云智科园】

深圳北部中心，约36万㎡产业总新城

出售面积：140-300-500-1500-3055平米

销售价格： 1.55万/平米

交付标准：毛坯

购买名义：6号线【楼村站】

【项目基础信息】：

停车位：2490个

停车费：300/月

空调：VRV空调系统，可24小时服务

管理费：10.65元/㎡/月

维修基金：0.35元/㎡/月

电费：1.2元/度

空调费：按电量计费，空调维护费2.5元/平米

使用率：最低70%

大堂高度：约10米

标准层高：1A，1B栋：4-16层4.2米顶复层4.5米

3A，3B，3C，3D，3E栋 2层4.5米，4层以上3.8米，顶层复层4.5米

荷载：楼板承重2.0KN/㎡研发楼的第2层3.5KN/㎡

电梯：电梯品牌均为通力电梯，载重量为1600kg

两栋甲级写字楼：4台客梯+1台消防梯

五栋研发办公楼：6台客梯+2台消防梯

客梯电梯轿厢尺寸：2.8m(高)X1.58m(宽)X1.58m(深)

消防梯电梯门尺寸：2.4m(高)X1.1m(宽)X对角2.6m

幕墙：钢化中空Low-E玻璃，隔热降噪

交楼标准：室内毛坯，公共部分精装。

云智科园产业配套：

①、多功能报告厅：专业会议系统的多媒体功能室

②、2.4万㎡商业：餐饮、酒店、便利店、银行、展厅等。

③、运营服务中心：为园区企业提供物业、行政、产业等多方面服务

④、共享办公：共享办公设备、社交开式平台、会议中心、共享实验室、创客空间

⑤、六大维度花园式绿化空间：屋顶绿化，空中花园，360°景观露台，架空层绿化平台，中心公园，下沉庭院。

深圳云智科园便利的交通：

①、【一高铁】：

15分钟直通光明城高铁站，可快速接驳广州南、深圳北、福田、香港西九龙四大高铁站，高铁10分钟至深圳北，15分钟至福田，35分钟达香港

②、【四地铁】：

约8分钟可达地铁6号线楼村站、光明大街站，结合13号线(在建)+18号线(规划)+29号线(规划)，形成地铁闭环大动脉，将导入宝安、南山、福田、龙华等区域高端客群。

③、【三高速】：

约5分钟抵达龙大高速，

约16分钟驶入南光高速、外环高速

40分钟直达深圳宝安国际机场；贯穿宝安\光明\龙华\龙岗\坪山\大鹏六大区，互通深莞惠

光明云智科园，全新一手写字楼出售，现楼盛大交付，开发商直售无中介费，诚邀品鉴。