在大型建筑项目中，时间往往是最关键的要素，传统的现场浇筑混凝土块有时已无法满足工期要求。新泽西州托姆斯里弗的一个大型仓库项目便面临这一挑战。TJM Realty 公司所有者克里斯·博尔在启动其新建的16单元仓库时，果断放弃了传统砌块，转而采用了预制混凝土墙板。
“该项目工期至关重要，因此我们放弃了混凝土砌块，投资了 Superior Walls Xi 预制墙板。”博尔表示，“这是我们首个大型项目，必须做到完美。我惊叹于 Superior Walls 产品的安装速度，仅用14天就完成了包括内部分隔墙在内的整个结构。”
来自新泽西州的预制混凝土制造商 Northeast Precast 团队承接了这一挑战，为项目定制了217块预制混凝土板。这座长384英尺、深60英尺的仓库，每24英尺设置一道分隔墙，总共需要约38,000平方英尺的墙板，包括山墙端部和山墙分隔墙，涉及三层安装产品，生产周期长达21天。
博尔指出：“我们选择在内侧使用这些墙板的关键原因之一是防火性能。我们使用了超过19,000平方英尺的预制混凝土板，具备一小时防火等级。”
Superior Walls Xi 墙板采用钢筋混凝土并内置保温层，有效阻挡侧墙渗水。这些墙板在新泽西州米爾維爾的工厂内受控环境下定制生产。Xi 墙板的独特优势包括：抗压强度超过5,000 PSI、顶部配筋梁及混凝土柱和底梁均经过钢加固、梁内配置水平钢筋、柱内配置垂直钢筋、预留带保温层的电气和管道检修孔、镀锌钢龙骨墙面可直接进行石膏板饰面，以及保温的墙角、柱和配筋梁。
目前，该混合用途仓库的租户已陆续到位，包括木地板公司、汽车精修店、机械维修商、电商企业等。此外，隔壁24单元的第二期设施规划也已启动。博尔表示：“我们的计划明确将再次使用 Superior Walls 产品。这是一款在各方面都合理的解决方案，可靠、定制且安装无缝，能帮助我们更快推进业务，这对我们来说是一个真正的胜利。”
对于中国物流地产开发商而言，这种通过工厂化预制大幅缩短工期的模式，在应对日益紧张的交付周期和成本压力时，提供了极具价值的技术路径参考，值得在高端仓储项目中深入探索。