浦东软件园三期
项目概况
浦东软件园三期（祖冲之园）于2006年开园，总投资额约30亿元，总建筑面积约57万㎡，绿地覆盖率约60%。园区集办公、住宅、商场、地铁、绿植、湖泊、水岸、沙滩等于一园，工作、休闲、生活、娱乐等一应俱全，尽显天时、地利、人和的新都市气息。
园区中心为5,500㎡汇智湖，围绕中心湖，独栋花园湖景别墅办公楼及小高层可分割办公楼合理分布。园区内分布12.2万㎡绿地，使园区绿化率达到60%以上，为在园区内上班的企业员工们提供公园式宁静优美的舒适办公环境。
产业定位
祖冲之园是上海浦东软件园的重要组成部分，依托张江科学城的产业集聚效应，聚焦软件开发、人工智能、大数据、集成电路等数字经济主导产业。
园区最大优势在于其成熟的产业生态，吸引了众多国内外zhiming企业入驻，这种集聚效应为企业提供了丰富的合作机会和资源共享平台。
入驻企业
国际zhiming企业：
日本：索尼上海技术中心、京瓷、阿斯利康
美国：花旗亚太软件研发中心、毕博全球软件开发中心、安捷伦科技、思特威、曦智科技、先楫半导体、芯翼信息科技、东方有线、Sungard金仕达
印度：TCS、Infosys、Wipro、Satyam
德国：SAP中国研究院、英塔信息
国内youxiu企业：
中国银联
银晨科技
晟峰软件
基础参数
项目名称：浦东软件园三期（祖冲之园）
地理位置：上海浦东新区博云路2号
开发商：上海浦东软件园股份有限公司
物业公司：浦软物业
竣工日期：2006年
建筑总面积：57万㎡
空间与租赁信息
租赁面积：300㎡起租-2,003㎡整栋
楼层总高：高楼8层，独栋3-4层
租金报价：4-5元/㎡/天
物业费用：13元/㎡/月
交付标准：标准交付/遗留装修，可定制装修
硬件设施
楼层层高：标准层4.2m，独栋首层3.6m/楼上3.4m
楼板承重：一层500kg/㎡，其它300kg/㎡
配电量：120W/㎡，可增容
空调系统：24小时VRV自控空调
停车费用：250元/辆/月（地面12元/天，地库18元/天）
园区配套
商业：全家、星巴克、瑞幸、长泰广场、汇智广场
酒店：长荣桂冠酒店等
交通优势
地铁：距离2号线金科路站430米，交通配套完善
周边园区
浦东软件园一二期（郭守敬园）、浦东软件园三期（祖冲之园）、张江Concora Place 康达源谷(原：创智空间)、凌阳大厦、东郊中心、东郊宾馆二期、博达科技园、创洁科技园、盛创中心、展想中心、开文大厦、圣御大厦、德宏大厦、张江动漫谷、稻盛科研楼、百坚园区等
区位优势
园区近邻2号线金科路地铁站，交通配套完善。紧邻汇智生活广场、长泰生活广场。从交通、配套、物业管理等各方面综合考虑来看，园区都是企业办公的不错选择，做互联网IT类企业更可以优先考虑，园区产业聚集。
