上海世纪汇广场｜项目

一、项目概况

上海世纪汇广场地处浦东陆家嘴黄金轴线核心世纪大道，为四线轨交上盖商办综合体，总建筑面积约 36 万平方米，由两座 38 层办公楼与一座购物中心构成。其中办公总建面约 13 万平方米，依托四轨交汇、成熟商业生态、国际甲级标准三大优势，是世纪大道板块核心商务办公优选。

二、核心区位

• 地址：浦东新区世纪大道 1198 号

• 四至：世纪大道西南侧、潍坊路北侧、东方路东侧

• 交通：地铁 2/4/6/9 号线世纪大道站直接上盖，四线地底交汇，通达全城

三、办公楼核心参数

• 总办公面积：约 13 万平方米（一座 + 二座合计）

• 总楼层：地面 38 层

• 标准层面积：约 2550 平方米

• 可租单元面积：171~461 平方米

• 楼层净高：3.0 米

• 架空地板：150mm

• 竣工时间：一座 2016 年，二座 2017 年

• 电梯配置：7 部双层轿厢客梯分区运行，2 部货梯

• 交付标准：铝板金属吊顶、架空地板、VAV 中央空调

• 供电：双路 35kV 供电

• 车位：约 1200 个

• 得房率：75%~86%

• 外立面：LOW-E 中空夹胶玻璃幕墙

• 商业配套：14 万平方米购物中心

• 楼宇认证：LEED 铂金级、WELL 金级（办公楼）