威高云行智创园-园区招商

18万方大健康医研总部基地

【园区名称】：威高云行智创园

【园区地址】：上海市闵行区方亭路499号

【用地参数】：18万方，地上12万方

【土地性质】：C65科研设计用地（可环评、部分可生产）；

【开发主体】：威高集团（中国企业500强中信 赖的医疗器械企业）；

【租赁信息】：

高层：50-12344平（50-400平灵活分割，整层1166平），租金2.2-2.9元/平/天；

独栋：3000-3778平（5层，整栋出租，单层758平），独栋3.5元/平/天；

独栋层高：1层6.1-6.9米，2-5层4.1-5.4米。

独栋承重：1层1-2吨/㎡，2-5层0.2-1.5吨/㎡。

精装实验室：面积50平起，租金3.8元/平/天；独立精装理化实验室、P1P2实验室、洁净细胞间等。

物业费：高层13.2元/平/月；独栋9.7元/平/月。

【得房率】：70-98%。

【交付】：高层毛坯、简装交付；独栋毛坯交付（无空调）。

【空调】：VRV独立空调（24小时）。

【车位】：机动车1000个;非机动车1800个。

【交通】：13号线前湾公园站1公里，10分钟国家会展中心，15分钟虹桥机场火车站，紧邻新虹桥国际医学中心。

【商业配套】：配套员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、共享会议室、报告厅等。

【特殊配套】：

1）独立精装理化实验室、P1P2实验室、洁净细胞间等；

2）大型报告厅可为品牌推广、产品发布、学术会议、论坛活动赋能；

3）大外科、中科室、实训教室等。

【产业导向】：生物医药、医疗器械、大健康、新材料、医疗相关服务业等。

【项目优势】：C65研发用地、可办公、研发、实验室、环评、小试、中试生产等。

【招商咨询】：可通过租赁热线联系园区招商魏经理咨询园区优惠及政策支持等。

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