一、地理位置
地址：上海市黄浦区南京西路 128 号（南京西路与黄河路东北侧）
地处人民广场核心商圈，内环内，南面人民公园，紧邻上海市政府，属于南京西路东段商务区；周边来福士、创兴金融中心、明天广场等楼宇聚集。
✅ 交通：
地铁：1/2/8 号线人民广场站，步行约 260 米（1 分钟），三轨交汇
公交：20 路、37 路、330 路等多条线路
自驾：近南北高架北京西路下匝道、延安高架西藏中路上匝道
二、大楼基础介绍
竣工：1996 年建成，2011 年大规模整体改造，更换 LOW-E 中空玻璃幕墙、纳米自洁铝板
开发商：上海永泰房地产开发有限公司（港资永新集团）
物业：第一太平戴维斯
总层数：地上 22 层，地下 2 层；总建筑面积约 29025㎡，占地 3625㎡
楼宇定位：甲级写字楼，国内首个既有建筑 LEED 铂金级认证写字楼（2017 年），上海公共建筑节能改造示范项目
楼宇硬件参数
标准层高：3.6 米；标准层面积约 1045㎡，户型方正，可分割
电梯：客梯 8 部，配备 PORT 智能派梯系统（刷卡直达指定楼层，私密性强）+ 货梯
车位：地下 70 个停车位
配套：大堂大气，楼内设有金融家会所、银行、餐饮、ATM；低区为商业，高区办公抖音
特点
改造后绿色节能属性突出，降碳约 15%，是上海老楼宇更新biaogan项目
人民广场核心地段，轨交优势极强，早年为涉外写字楼，金融、贸易、跨国企业入驻较多