一、地理位置
地址：上海市黄浦区西藏中路 336 号（九江路 / 云南中路合围地块）
人民广场东北角，西临西藏中路，北沿九江路，南邻历史保护建筑沐恩堂，西边正对人民公园，紧邻来福士、世茂国际广场，属于人民广场核心商圈
✅ 交通
地铁：1/2/8 号线人民广场站，步行约 180–200 米，14 号口最近
自驾：车库入口在云南中路；靠近南北高架、延安高架
公交：周边数十条公交线路，通达全市
二、大楼基础介绍
竣工：2008 年 2 月
开发商：上海三联（集团）有限公司
物业：世邦魏理仕 CBRE
楼层：地上 20 层，地下 2 层；总建筑面积约29145㎡，占地 3335㎡
功能分区：1–4 层裙房商业；5–20 层甲级写字楼；地下 2 层机械车库 + 设备用房
楼宇硬件参数
标准层高 4.0m，办公净高 2.7m；大堂挑高 6 米
标准层面积：约 1250–1333㎡，户型方正，可灵活分割（小单元 60㎡起，整层可租），得房率约 65%
电梯：4 部蒂森客梯 +1 部货梯（兼消防梯）
车位：地下 80 个机械车位，月租约 1800 元
空调：集中中央空调 工作日：8:00–18:00；周末：8:30–13:00，超时可付费加开
通信：电信、联通、移动全线路接入
物业费：32 元 /㎡/ 月（含中央空调）
项目特点
建筑设计由同济院打造，外立面采用陶板 + 玻璃幕墙，南侧陶板与沐恩堂老教堂建筑风格协调，兼顾历史风貌与现代办公
位置极强，人民广场核心，高区可眺望人民公园、上海博物馆；商圈商业、餐饮、酒店配套齐全
入驻以律所、咨询、贸易、金融服务类中小企业为主，楼内设有联合办公品牌