上海房地产经纪公司备案需要哪些材料

上海房地产经纪公司备案需要哪些材料

房地产经纪机构备案需要提交哪些材料

（一）房地产经纪机构备案材料

１、《上海市房地产经纪机构备案登记表》（可在上海市住房保障和房产管理局门户网站下载）一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。

２、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；

３、经营场所证明：属于机构自有产权的，提供房屋权属证书复印件；属租赁的，提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。

４、机构聘用专职房地产经纪人员证明：房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章；房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《山东省房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。劳动合同须由机构和房地产经纪人签订，内容齐全，期限需在有效期内。

５、《上海市房地产经纪机构网上公示表》（可在上海市住房保障和房产管理局门户网站下载）一份，提供电子表格。

第三十一条 县级以上人民政府建设（房地产）主管部门应当建立房地产经纪信用档案，并向社会公示。

县级以上人民政府建设（房地产）主管部门应当将在日常监督检查中发现的房地产经纪机构和房地产经纪人员的违法违规行为、经查证属实的被投诉举报记录等情况，作为不良信用记录记入其信用档案。

第三十二条 房地产经纪机构和房地产经纪人员应当按照规定提供真实、完整的信用档案信息。