宁夏危房抗震鉴定安全性评估
一、宁夏危房抗震鉴定安全性评估注意事项：
1、评定房屋完损等级时，特别要认真评定结构部分的完损等级。当地基基础、承重构件、屋面三个分项的完损程度不在同一完损等级时，则以低来评定结构部分的完损等级；
2、完好房屋结构部分的各分项都应达到完好标准要求。评定严重损坏房屋时，结构部分各分项的完损程度不能下降到危险房屋的标准。遇到重要房屋评定完损等级时，对地基基础及其他承重构件进行检测和验算；
3、一般损坏房中存在危险隐患的个别结构构件(变形、裂缝、腐蚀或承载力不足)和严重损坏房应参考《危险房屋鉴定标准》进行评定，危险房屋的评定应依据《危险房屋鉴定标准》进行评定；
4、房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级，正在大修、中修和综合维修的房屋可暂时按施工前的房屋完损情况评定，待竣工后重新评定其完损等级；
5、《房屋完损等级评定标准》中损坏程度的描述用“稍有”、“少量”、“较多”、“轻度”、“明显”、“严重”等比较含糊的词汇，只能对房屋的完损状况做粗略的定性评定，虽然使用起来比较方便，但大部分情况下缺乏准确的数值和依据，因此评定结论或多或少的带有主观性和随意性。
二、宁夏危房抗震鉴定安全性评估鉴定常用依据：
1、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）;
2、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）;
3、《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）;
4、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）;
5、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）;
6、《建筑结构荷载规范（GB 50009-2012）;
7、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）;
8、《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）；
9、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）;
10、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 50107-2010）;
三、宁夏危房抗震鉴定安全性评估鉴定的委托程序：
①双方共同委托：
若当事人双方能达到一致，能同时对一家建筑工程鉴定机构的鉴定能力、鉴定结论表示，双方可就委托事项，进行共同委托鉴定。这种方式具有可选择性，共同挑选合适的、有能力的机构。
②法*院技术科对外委托
若当事人双方就鉴定机构的选择不能达成一致，则要等该案件提起诉讼后，由法**院依据程序，依法对外委托鉴定业务。这种方式当事人双方具有不可选择性。一般来讲，当法**院或庭决定将案件所涉工程交由专门鉴定机构进行鉴定时，所选择的鉴定机构都是具备鉴定资质的。但是，作为当事人，应当首先对鉴定机构的鉴定资质进行核查。
四、宁夏危房抗震鉴定安全性评估鉴定程序是怎样的?
（1）接受委托;
（2）开展调查，摸清房屋的历史和现状;
（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
（4）复核验算，整理技术资料;
（5）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;
（6）签发鉴定文书。
